青島房地產開發公司注冊流程相對繁瑣，主要是分為三個階段：第一個階段：辦理工商注冊取得營業執照，時間在7個工作日左右；第二個階段：組織機構代碼證和稅務登記證及基本戶開戶許可證的辦理階段，時間在12個工作日左右；第三個階段：房地產開發資質的辦理，時間大概在90工作日左右。

  青島房地產開發公司注冊第一步：營業執照的辦理

  青島房地產開發公司注冊第一步就是需要辦理工商注冊登記，依法取得營業執照。青島房地產開發公司的名稱可以是：青島XX房地產開發有限公司或者山東XX房地產開發有限公司，也可以是青島XX置業有限公司或者山東XX置業有限公司。

  青島房地產開發公司最低的注冊資金是800萬。工商主管部門是青島市工商行政管理局專業分局，注冊資金到1001萬的可以直接在青島市工商局進行注冊登記。公司地址在嶗山區、青島城陽高新區、青島西海岸的公司也可以在本區管委會工商窗口設立登記。

青島房地產開發公司之營業執照的辦理

  青島房地產開發公司注冊第二步：稅務登記證的辦理

  青島房地產開發公司在進行工商注冊登記并依法取得工商營業執照以后，需要到青島市公安局指定的公章刻制地點刻制報備的公章和報備的合同章。然后去辦理組織機構代碼證。接著就可以到公司地址所在區的稅務部門進行稅務登記。

  一般而言經營范圍只是房地產開發或者附帶物業管理之類項目的，只需要辦理地稅登記即可。如果營業執照的經營范圍里還有建筑材料的銷售或者其他產品的銷售就需要到國稅進行稅務登記。當然也可以根據公司自身的情況決定是否申辦增值稅一般納稅人。

  在辦理完稅務登記證以后，下面需要到銀行辦理基本戶開戶許可證。前述手續全部辦完以后就可以申辦房地產開發資質了。

青島房地產開發公司稅務登記的辦理

  青島房地產開發公司注冊第三步：工商稅務等的辦理

  青島房地產開發公司或者青島置業公司在辦理好上述手續后就可以著手準備資料申辦青島房地產開發資質（暫定）了，需要的資料如下：

青島房地產開發公司需要辦理房地產開發資質

  （一）企業資質等級申報表；（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；（三）企業資產負債表和驗資報告；（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；（五）已開發經營項目的有關證明材料；（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；（七）其他有關文件、證明。